🏡 Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli? (2025 Rehberi)

Hayalinizdeki evi bulmadan önce bilmeniz gereken her şey bu rehberde!

1. Konum, Konum, Konum!

Evin değeri sadece metrekaresiyle değil, nerede olduğu ile belirlenir.İzmir gibi gelişen şehirlerde; ulaşım hatlarına yakınlık, okullar, hastaneler ve alışveriş merkezleri büyük avantaj sağlar.

Profesyonel ipucu:Gelişme potansiyeli olan bölgeler, uzun vadeli yatırımda kazandırır.

2. Tapu ve İskan Durumunu Kontrol Edin

Satın alacağınız evin tapusu, hisseli mi yoksa müstakil mi?İskanı var mı, yapı kullanma izni alınmış mı?Bu belgeler, ilerde karşılaşabileceğiniz yasal sorunların önüne geçer.

3. Krediye Uygunluk ve Ekspertiz Raporu

Konut kredisi kullanacaksanız, bankalar ekspertiz değeri üzerinden işlem yapar.Evin piyasa değeri ile satış değeri örtüşmeli.Bu noktada profesyonel bir gayrimenkul danışmanı büyük fark yaratır.

4. Dairenin Fiziki Durumu

• Tesisat durumu (su, elektrik, doğalgaz)

• Zemin kaplamaları

• Yalıtım ve bina yaşı

• Gün ışığı alıp almadığı gibi detaylar dikkatle incelenmeli.

Gurbet Kaya'dan Bir Öneri:“Müşterilerime daireyi birlikte gezdirirken, bu teknik detayları birebir anlatırım. Çünkü her metrekare önemli.”

5. Aidat ve Site Yönetimi

Bazı dairelerin aidatları beklenenden yüksek olabilir.Site içi hizmetler (güvenlik, temizlik, sosyal alanlar) bu ücretleri etkiler.

6. Gelecekteki Değer Artışı

Bugünün değil, yarının değerini düşünerek ev alın.İzmir’de bazı bölgeler (örn. Gaziemir, Torbalı, Karabağlar) kentsel dönüşüm projeleriyle değer kazanıyor.

7. Güvenilir Bir Danışmanla Çalışın

Ev almak, hayatınızda vereceğiniz en önemli kararlardan biridir.Yanınızda süreci bilen, şeffaf ve deneyimli bir danışman olmalı.

📌 “Benimle çalıştığınızda sadece bir ev değil, huzur ve güven satın alırsınız.” – Gurbet Kaya

📞 Size En Uygun Evi Birlikte Bulalım

Danışmanlık almak, doğru yatırımı en kısa sürede yapmanızı sağlar.👉 İletişim sayfamızdan bize ulaşın veya portföyümüze göz atın